2022山东威海蓝创建投债权2号24个月

        山东威海AA发债主体直接融资，全国综合实力百强区31名，AA融资＋AA担保+2.5倍应收账款质押+1.23倍土地抵押
【2022山东威海蓝创建投债权1号、2号】
期限：1/2年 
规模：5000万 
分配：按季付息 
收益说明：
12个月：30万8.3%；50万8.5%；100万8.8%；300万9.0% 
24个月：30万8.4%；50万8.6%；100万9.0%；300万9.2% 
资金用途：资金用于本项目发行所募集资金扣除发行费用后用于补充发行人流动资金

     
还款来源： 
1、发行方持有的应收账款还款； 
2、担保方经营性收入； 
3、发行方经营性收入和再融资资金还款

     
发行方：威海XXXXX资有限公司 
担保方：威海南XXXX发有限公司 
增信措施：
1、威海南XXX开发有限公司提供连带责任担保；
2、发行人1号、2号、3号、4号共提供5亿元应收账款进行质押担保

     
3、发行人提供价值24616万商服、住宅用地进行抵押担保

     
区域介绍：
威海市，山东地级市，总面积5,797平方公里，拥有旅游景区(点)80多处，是我国第一批优秀旅游城市

    截至2020年末，全市户籍人口256.61万人

     
2020年，威海市地区生产总值为3,017.79亿元，一般公共预算收入252.39亿元，税收收入为189.77亿元，政府性基金收入为437.99亿元，，较上年增长10.9%

     
文登区，隶属于山东威海市，与韩国隔海相望，处于烟台、威海、青岛三市中心区，常住人口59.31万人

    2020年，地区生产总值474.67亿元，一般公共预算收入44.21亿元，其中税收收入29.55亿元，政府性基金预算收入148.26亿元

     
文登区是中国温泉之都、中国长寿之乡、中国最美养生栖居地、中国最佳休闲小城、国际滨海养生之都

    2019年10月，成为全国综合实力百强区排行榜（全国百强区）第31名

    2021年10月，入选“2021中国智慧城市百佳县市”榜单

100万起投信托：
100【央企HX信托-XH44号江苏淮安集合信托】
3.03亿，2年；按年付息
100万起7％
政信：淮安；发行人淮安宏信，为当地人民政府100％控股，当地最主要基建平台，AA发债主体；担保人淮安CZ，地级市平台，母公司为当地最大的平台淮安SL，实际控制人为市人民政府，AA发债主体；

100【GM信托-新力长沙琥珀园项目】
12个月(可提前结束)，3.38亿
税后：100w-300w：8.5%-8.7%
地产：长沙；受让新力集团（2020年百强地产排名29；2019年11月香港上市，2020年2月纳入恒生综合指数

    主体评级AA+）持有的其他公司股权，最终用于项目建设；风控：信托有权提前处置标的股权；新力方承担全部的赔偿责任；信托对新力方在湖南新淼的股权享有拖售权；信托公司派专人驻场对湖南新淼、项目公司进行管控，参与经营决策，对重大事项决议拥有一票否决权；账户资金监管；合同监管；工程监管

100【央企HX信托-青岛即墨政信】
3亿，24个月，6.20/12.20付息
税后100万及以上：6.8%
政信：即墨区（青岛市区，2020年GDP总额1278.36亿）；融资方：实际控制人为青岛市即墨区人民政府，是当地最大的基础设施建设及国有资产运营主体

    截止2020年9月末总资产为413.2亿元，主体信用评级AA+，债项评级AA+

    担保方：实际控制人为青岛市即墨区人民政府，截止2020年6月末总资产为130.59亿

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