山东邹城市城资控股2024年债权转让定融城投债（邹城城资公司事件）

今日聚焦

　　滁州 | 滁州市委、市政府制定出台并实施《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展若干意见》。

　　“意见”主要包括加大土地供应、加强价格备案管理、调整现行政策和信贷政策、加强市场监管和舆论引导等六项举措。

　　其中包括：调整首套房认定标准山东邹城市城资控股2024年债权转让定融城投债，个人商业住房贷款首付比例不低于20%山东邹城市城资控股2024年债权转让定融城投债，第二套住宅首付比例不低于40%，第三套住宅首付比例不低于60%。建立市区商品住房价格备案指导机制，积极引导开发企业根据开发建设成本、合理利润等因素科学合理定价，价格备案后6个月内不得调整山东邹城市城资控股2024年债权转让定融城投债；进一步加大市区居住用地供应力度，按照规模、时序、区域和结构等，科学有序出让。

　　注：滁州是合肥都市圈、南京都市圈核心圈层城市

　　头条热点

* 今天都有哪些大事 *

　　央行行长周小川| 住房贷款还是会以相对快的速度发展，根据调控，估计速度会适当放缓。房地产信贷增长较快的是个人贷款，一方面，有助于居民买房子，三四线有助于降库存；一方面推高山东邹城市城资控股2024年债权转让定融城投债了一二线城市房价。个人住房贷款通过个人购房到售房，就是地产，带动一系列产业链的供给，也会反哺到相当大的产业链上，带动家用电器等等产业链。

　　河北省住建厅 |日前，河北省住建厅发布了《河北省城镇体系规划（2016-2030年）》。该《规划》提出，到2020年，河北省要形成石家庄、唐山两个Ⅰ型大城市；到2030年，石家庄要成为特大城市，唐山、保定、邯郸成为Ⅰ型大城市，廊坊、张家口、承德等7座城市为Ⅱ型大城市。

　　住建部部长陈政高|住建部正在根据中央要求制定房地产平稳健康发展的基础性制度和长效机制，基础性制度长效机制出台以后，对房地产会起到一个保障作用。从“管”的角度来看，政府已经出台了若干个调控政策，还储备了若干个调控政策，这些政策足够调控市场所用。

　　市场风云

* 各地都发生了什么 *

　　北京 | 3月10日，北京又挂出位于朝阳和平谷的两宗地块，面积合约5.5万㎡，起始价合计23.26亿元，挂牌竞价截止时间均为4月14日。

　　上海 | 今年上海将重点推进第三轮占地共约105平方公里的22个市级重点区块生态环境综合治理，力争全年违法建筑拆除量不低于5000万平方米，实现新增违法建筑“零增长”。

　　广州 |3月8日，在广州市城管委的统一部署下，花都区城管、国规、公安及空港委城管等部门在花东镇九一村开展联合执法大行动，对白泥塘山边的果园内违法占用林地的69栋建筑物进行强拆，强拆面积约12000平方米。

　　深圳 |从数据来看，周内全市一、二手房成交量齐跌，而一手房成交价格也有约两成的回调。因春节后市场未完全回暖，成交量不大，价格波动较为明显。据一线中介透露，据一线中介透露，近期二手房业主报价预期开始回稳，调价幅度集中向上调整，报价上调预期增强，不过受目前政策压制，预计未来上调速度不会过快。不过，统计发现，仍有部分片区报价大幅度下跌并逼近10%。

　　漳州 |3月10日，融信以总价16亿元竞得2017P01地块，楼面价10897元/平方米，直接晋升为漳州市区“双料地王”；福建一建以总价8.46亿竞得高新区2017P02地块，楼面价2133元/平方米，溢价率95.52%。

　　天津 | 3月9日，天津北辰区2宗住宅用地迎来摘牌，最终中粮以36.1亿元拿下北辰区高峰路东侧（编号津北辰高（挂）2017-008号）地块，另一北辰区龙门东道与朝阳路交口西南侧（编号津北辰高（挂）2017-009号）地块则被华润以19亿元竞得。

　　长春 |3月10日，长春市春节后的首场土拍。保利以总价4.77亿元、楼面价4097元/平方米成功摘得净月区GB00028号地块。大众置业以总价6.1亿元、楼面价4247元平方米成功摘得净月区GB00029号地块；长春风生水起地产以起拍价2036元/平方米摘得朝阳区GB00021地块。

　　企业动态

* 房企正在谋划大事 *

　　万科 |3月9日，万科宣布，其将于3月24日在深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心召开董事会会议，审议公司2016年度报告及财务报表等相关事项。万科现任董事会亦将在3月27日到任，这也意味着3月份万科或将迎来新一届董事会的改选。在华润于1月转让所持万科股权后，万科的股权结构已形成新的格局，宝能、深圳地铁、恒大所持万科股份比例分别为25.4%、15.31%、14.07%。

　　禹洲地产 | 3月10日，禹洲地产股份有限公司公告2月份的合约销售金额为人民币29.81亿元；销售面积为206,510平方米；平均销售价格为每平方米14,435元。2017年首两个月，公司实现累计销售金额为50.45亿元；累计销售面积为363,517平方米；平均销售价格为每平方米13,878元。

　　碧桂园 | 3月9日，有市场消息称碧桂园在马来西亚的森林城市项目或因外汇管制问题暂停国内的销售，但碧桂园方面则回应称此次销售暂停主要是展厅升级改造原因，与外汇管制无关。

　　招商局蛇口 | 3月10日中午，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告宣布，于2月单月，该公司实现签约销售面积44.03万平方米，同比增加191.20%；签约销售金额88.10亿元，同比增加206.86%。

　　绿地 |3月9日，绿地控股集团股份有限公司发布公告披露，2月份公司新增房地产项目3个，分别是徐州孟庄B地块、徐州孟庄F地块、上海临港南汇新城NNW-C4A-02地块，总投入28.79亿元。

　　名家观点

* 山东邹城市城资控股2024年债权转让定融城投债他们认为会这样走 *

　　南京大学教授刘志彪委员| 人口的持续流入是房地产市场的支撑，三四线城市去库存需要加强城市的吸引力。可以加强卫星城市的建设，通过大城市的辐射带动作用，促进周边小城市去库存。

　　林达集团董事局主席李晓林委员 |破解三四线城市楼市去库存难题，应改变思路，着力将已经由开发商加杠杆可能形成的风险分散化，由购房人、银行与开发商共同分担，使几近停滞的现金流激活，从而取得三赢的好结果。

　　住建部部长陈政高| 房地产去库存要和城镇化相结合，支持、引导农民工和农民进城买房，新型城镇化是去库存根本途径、重要途径。

　　2017年，要继续鼓励、引导农民工和农民进城安居，增强对农业转移人口的吸引力，继续推进三四线城市的棚改货币化安置，解决三四线城市库存过多的问题。

　　山东琴岛律师事务所主任杨伟程| 完善住房供应政策，对不同收入人群采取不同的住房供应方式。对于低收入人群，由政府提供廉租房或发放租房补贴；对于中等收入人群，发展限价房、住房合作社等多种住房供应方式，政府给予土地、税收优惠，限制上市交易条件或不允许上市交易；对于高收入人群，通过商品房市场满足房屋需求。

本文为楼市参考编辑集纳而成

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