国民信托-丰益21号大丰交投

    
风控措施：大丰城建（AA+，实际控制人为大丰区人民政府）提供保证担保

    
【产品亮点】： 
1、AA融资方：大丰交投，国有独资，实际控制人为大丰区人民政府，总资产184.45亿，其中流动资产高达145.79亿，净资产69.87亿，年营业收入高达15.69亿，AA评级，信誉高，血统纯正，当地业务资源多，还款能力强 
2、AA+担保方：大丰城建，国有独资，实际控制人为大丰区人民政府，总资产658.88亿，其中流动资产441.89亿，净资产245.1亿，为当地第一大平台且为当地唯一的AA+平台，债券评级AAA，2021年仅上半年营业收入高达51.15亿，实力雄厚，当地影响力最大，协调能力强，担保能力极强 
3、标的公司：大丰兴通建设，注册资本12.7亿，截止21年9月底总资产101.55亿，净资产33.63亿，对应75%净资产为25.2225亿，8.4倍覆盖信托本金 
4、住宅抵押物：本信托计划3亿，融资方提供价值4.6885亿的住宅用地为本信托提供第一顺位的抵押担保，1.56倍覆盖信托本金，抵押物位于大丰区核心位置，交通发达，周边配套完善，住宅开发成熟，距离大丰高级中学、大丰人民法院等均在2公里范围内，抵押物变现能力极强 
5、江苏大丰：盐城市，江苏省地级市，长三角核心区域，省内面积最大的地级市，2021年GDP高达6617.39亿，一般公共财政收入451亿，大丰区为盐城市核心经济区，2021年GDP759.21亿，一般公共财政收入高达58.05亿，全国百强区，财政收入高，经济活力强，发展潜力大

     
【预期收益】10万-30万-50万-100万：8.5%-9%-9.5%-10%/年 
【融资方】耒阳市城XXXXX设投资有限公司，注册资本为49069万，实控人为耒阳市财政局

    公司经营范围为运营政府授权的国有资产、履行投资主体职能；农村基础设施和农业综合项目开发，土地整理开发经营；棚户区改造和保障性住房建设；保障性住房经营、管理

    截止2021年9月公司总资产100.65亿元

     
【增信措施】足额国有应收账款质押 
【担保方1】耒阳市国XXXXX经营集团有限公司，注册资本为72300万，股东为耒阳市财政局（持股100%）

    截止2021年9月末，公司总资产137.64亿元，净资产68.69亿元，公司经营稳健

     
【担保方2】耒阳市交XXXXX投资有限公司，注册资本为192300万，控股股东为耒阳市国有资产投资经营集团有限公司（持股62.4025%）

    截止2021年9月末，总资产41.04亿元，净资产19.23亿元，公司经营稳健

     
【项目地】湖南省耒阳市，位于衡阳市南部、成渝经济区北端，总面积2656平方公里

    总人口114万人，GDP487.17亿元，全年一般公共预算本级收入22.65亿元