山东济宁经开产业发展2022年债权资产转让计划

稀缺精品！一般公共預算收入近450億！管委會直屬平臺發行和擔保！

提供應收款和不動產抵押雙增信！認購當天起息❗
【濟寧JKCYFZ2022年債權資產轉讓計劃】
【基本要素】
產品規模：1億元；
認購期限：1/2年期；季度付息（每年3.15/6.15/9.15/12.15）；
12個月：10萬8.8%，20萬9.0%，50萬9.2%，100萬9.4%；
24個月：10萬9.0%，20萬9.2%，50萬9.4%，100萬9.6%。
資金用途：用于濟寧JK新河文化中心項目建設。
【融資方】濟寧JKCYFZ有限公司實控人為JK區管委會，占股100%，公司根據區委、區政府安排部署，主營產業園區建設、運營管理，科技成果轉化與科技孵化，城市基礎建設等。2021年，公司營收近1500萬，凈利潤近500萬。
【擔保方】濟寧XC投資集團總資產90.49億元， 2021年營業收入5.52億元，凈利潤2.98億元； 作為經開區唯一重點基礎設施建設和園區開發運營，得到管委會大力支持，業務具有很強的區域專營性；盈利能力強，且資質優良，信用等級AA，金融機構廣 泛認可，資產負債率55.39%，存量債務極低，還款壓力小。
【應收賬款質押】融資方提供逾15000萬元應收賬款質押擔保，已確權并在中登網登記。
【土地抵押】融資方提供土地進行抵押，該地塊位于呈祥大道以南、嘉合路以東，市場評估價值不低于3.5億元人民幣。
【區域簡介】山東省-濟寧市
山東省轄地級市，2021年全國百強地級市排名48，淮海經濟區中心城市之一，是著名的”孔孟之鄉、運河之都“。2021年，實現地區生產總值5069.96億元，全省16個地級市中排名第6，一般公共預算收入440.6億元，全省排名第5。
濟寧JKCYFZ有限公司所在城區作為濟寧JK區唯一的產業園區開發運營主體，截至2021年末公司在建園區項目6個，業務穩定性及可持續性很強，備用流動性較為充足，公司自身償債能力較強。
2021 年，濟寧JK區實現地區生產總值 80.1 億元，按可比價增長 9.4%，規模以上工業增加值增速快速提供，工業經濟發展良好。濟寧經開區在山東省 160 家省級以上開發區綜合評價位列前 20%。