JTCT2022年债权

【JTCT2022年債權】
規模：20000萬 期限：12個月/24個月/36個月
【成立時間】每周五成立計息
【付息方式】自然季度付息
【預期收益率】
12個月：10萬-50萬-100萬：8.6%-8.8%-9.0%
24個月：10萬-50萬-100萬：8.8%-9.0%-9.2%
36個月：10萬-50萬-100萬：9.0%-9.2%-9.4%
【資金用途】補充發行人流動資金。
【融資方介紹】
JTCT，主體債項評級均為AA，實控人為金堂縣國資委，公司2021年底總資產達245.83億元，負債率約50%，是金堂區域城市開發主力軍。
【擔保方介紹】
1、CJFZ，主體債項評級均為AA，實控人為金堂縣國資委，2021年資產規模144.81億元，負債率僅44.22%為金堂縣重要的土地儲備、開發平臺之一。
2、JTSW，主體債項評級均為AA，實控人為金堂縣國資委。2021年總資產達386.8億元，負債率僅36.35%，遠低于行業水平，是金堂縣水利投資開發建設最重要的主體。
【項目亮點】
（一）AA融資主體加雙AA擔保方，交易結構完善，擔保力度大，產品安全有保障。
（二）地區開發主力城投融資，地方政府財政支持力度大。
（三）足額應收賬款質押，發行人提供2億應收賬款質押，為項目兌付提供充分保障。
（四）國家中心城市-成都市，四川省會，新一線城市，21年全年一般預算收入1697.9億元。22年GDP有望超過2萬億。金堂縣，成都市后花園，21年地區GDP總值達到524.38億元，一般公共預算收入41.96億元。
2022年上半年金堂GDP同比増長6.5%（成都市為3%）。金堂作為成都綠色低碳產業集中承載區，大力發展晶硅光伏和新型鋰電產業，引入企業包括通威，巴莫，寧德時代等。今年一季度金堂工業總產值增長71.5%，工業增加值增長30.1%，均為全成都市第一，且高于全市全省及全國平均值20%以上。

12个月以内起投信托：
300万【XX信托-上海地产项目】
12个月、不超过5.5亿
100-300-1000万
7.3%-7.5%-7.8%
地产：上海，资金最终用于嘉宝新力梦之晴项目，项目位于上海市嘉定区。操盘方新力地产2019年中指排名32强，AA+评级。项目产品定位刚需改善型住宅，目前去化速度非常好；

100【央企信托-5号江苏建湖1年期】10个名额，200畅打；
3亿，12个月，自然季度
100-300万：6.5-6.6％
政信：盐城建湖；受让创业园100％股权收益权。融资方建湖国投，注册资本13.3亿，建湖县人民政府100％控股；担保方建湖开投，注册资本20亿，为建湖县人民政府100％控股，总资产173.43亿，净资产71.54亿，AA发债主体；

300【央企HX信托-浙江温州市政信】
1.3亿，12个月，季度末21日付息
300万：6%
政信：WZ是LC区（浙江非湖州政信，百强城市前30名）；融资人WZ市 XX 区城投，实控人财政局，AA+发债主体，当地最大平台。

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