河南洛阳金隅城安置房项目

        〖洛阳金隅城史家沟安置房项目（二期）〗
发行人：洛阳金XXXX有限公司(综合实力AA级)
保证人：洛阳古XXXXX有限公司(主体信用评级AA级)
项目规模：总規模不超过4亿元，(二期总规模1.2亿分开发行毎期4000万)
期限及付息：A类12个月，半年付息
资金投向：用于受让金隅城集团持有的约5.76亿元债权收益权，间接用于洛阳市史家沟村整体改造项目（二期为史家沟东区）
认购期内累计认购金额；A类收益权份额
10万（含）~30万（不含）8.7%
30万（含）~50万（不含）9.0%
50万（含）~100万（不含）9.3%
100万（含）以上9.6%
增信措施：
1.古都发展集团(主体评级AA级)提供不可撤销连带保证责任担保

    
2.金隅城集团持有约5.76亿元应收账款质押登记

    
3.土地收益权及4.3忆土地出让金返还，作为还教来源

    
区域简介：洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，19年GDP达5035亿元，一般预算收入342.7亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

100万起投信托：
100【央企HX信托-XH44号江苏淮安集合信托】
3.03亿，2年；按年付息
100万起7％
政信：淮安；发行人淮安宏信，为当地人民政府100％控股，当地最主要基建平台，AA发债主体；担保人淮安CZ，地级市平台，母公司为当地最大的平台淮安SL，实际控制人为市人民政府，AA发债主体；

100【GM信托-新力长沙琥珀园项目】
12个月(可提前结束)，3.38亿
税后：100w-300w：8.5%-8.7%
地产：长沙；受让新力集团（2020年百强地产排名29；2019年11月香港上市，2020年2月纳入恒生综合指数

    主体评级AA+）持有的其他公司股权，最终用于项目建设；风控：信托有权提前处置标的股权；新力方承担全部的赔偿责任；信托对新力方在湖南新淼的股权享有拖售权；信托公司派专人驻场对湖南新淼、项目公司进行管控，参与经营决策，对重大事项决议拥有一票否决权；账户资金监管；合同监管；工程监管

100【央企HX信托-青岛即墨政信】
3亿，24个月，6.20/12.20付息
税后100万及以上：6.8%
政信：即墨区（青岛市区，2020年GDP总额1278.36亿）；融资方：实际控制人为青岛市即墨区人民政府，是当地最大的基础设施建设及国有资产运营主体

    截止2020年9月末总资产为413.2亿元，主体信用评级AA+，债项评级AA+

    担保方：实际控制人为青岛市即墨区人民政府，截止2020年6月末总资产为130.59亿

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